土地と建物で、合わせて100点という考え方— 姫路で注文住宅を建てるなら —

こんにちは。
姫路にある工務店アレッタの
アドバイザー井上です！

年末くらいから家で妻と『ナルト』を
1話から見始めました📺

あらためて大人になってから見ると、
伏線とか人間関係とか、
いろいろ見えてきて面白いですね。

毎回、
「これ何話まであるんやろ…」と
不安に駆られますが、、、

たぶん最後まで見ます。笑

さて、今日は土地探しについて
少し書いてみようと思います。

ナルトも最初から見直してみると、
「あ、ここ伏線やったんや」と気づくことがたくさんありますが、

家づくりも、
最初の“考え方”がけっこう大事だったりします。

特に、土地探し。

「この土地、ちょっと狭いかも…」
「日当たりが完璧じゃないですよね…」

土地を見ていると、
どうしても減点方式になりがちです。

でも、私たちはこんなお話をしています。

土地と建物で、
合わせて100点を目指しましょう。

完璧な土地は、なかなか出会えない🏡

姫路で注文住宅を考えるとき、
まず土地から探される方が多いです。

けれど、

・価格
・広さ
・日当たり
・立地
・周辺環境

すべてが理想通り、という土地は
正直、なかなかありません。

だからといって、
70点の土地＝失敗、ではないんです。

建物で補えることは、たくさんある✨

少しコンパクトな土地でも、
間取りの工夫で広く感じる家にできます。

日当たりが十分でなくても、
吹き抜けや中庭で光を取り込むこともできます。

たとえば、
北道路の土地は少し選ばれにくいことがあります。

「やっぱり南道路のほうがいいですよね」と
言われることも多いです。

でもアレッタでは、
南東にテラスを配置する間取りにすることで、
北道路でもしっかり光が入るお家にすることができます。

一見70点に見える土地も、
間取り次第で100点に近づけることができる。

注文住宅のよさは、
“土地に合わせて設計できること”です。

土地が80点なら、
建物で20点を補えばいい。

そうやって、
合わせて100点にしていくという考え方です。

私たちの土地探しの考え方🌿

私たちは、
土地探しを先におすすめすることはしていません。

その大きな理由のひとつが、
予算のバランスです。

土地を先に決めてしまうと、
「思っていたより建物にかけられる予算が少なくなった」
ということが起こりやすくなります。

結果として、

・駐車スペースを少し削ることになったり
・日当たりの工夫をあきらめたり
・家事動線を優先できなかったり

本当はやりたかった間取りや素材を、
少しずつ手放すことになってしまうケースもあります。

土地と建物は、別々ではなくセット。

どちらかだけで考えるのではなく、
全体のバランスを見ることがとても大切です。

ですのでアレッタでは、

希望エリアでの土地予算と、
ご希望の暮らしが実現できる建物。

その2つを合わせた全体の金額を
きちんと知っていただいたうえで、
「そのご家族に合う土地」を一緒に探していきます。

焦って決めるのではなく、
無理をするのでもなく。

土地と建物で、
自分たちらしい100点に近づいていく。

そんな進め方を大切にしています。

そして、これから家づくりを考え始める方へ。

アレッタでは、
ご希望のお日にちで「家づくり相談会」を開催しています。

まだ何も決まっていなくても大丈夫です。

「土地ってどう選ぶの？」
「そもそも何から始めるの？」

そんなお話から、
ゆっくり一緒に整理できたらと思っています。

焦らず、無理せず。
土地と建物で、自分たちらしい100点を探す時間に。

少しでも“気分のあがる生活”の第一歩になる時間になれば嬉しいです☺️

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https://www.aletta-himeji.com/reservation/