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土地からの購入を考えていますが気を付けることはありますか?2019.6.17

一番気を付けなければいけないことは土地を買うタイミングです。

姫路で注文住宅を建てる場合、
半数以上の方が土地から購入されていますが
多くの方が「土地を買うタイミング」で家づくりを失敗されています。

「ローン特約期間」をご存じでしょうか?

この期間内に住宅ローンの「ローン審査」を受けて、
土地代金を支払うことになるのですが
通常1.5~2カ月程と、とても短い期間であることが多いです。

その間に「住宅会社選び」、「間取り決め」、
「建築請負契約」、「ローン審査手続き」など、
たくさんのことを決めなければならず、

「検討する時間がなかった」
「期間が短くこだわりを叶えることができなかった」
「急いで決めてしまったため予算オーバーしてしまった」

と後悔されてしまう方が多いそうです。

そうならないために、
土地は“購入までの準備”をして“一番最後に買う”ことを意識してみてください。

ハウスメーカーや工務店に土地探しを頼むときも、
まずは家や予算の相談をしっかりしてから最後に探してもらうと
短い期間で希望の土地を見つけやすいので参考にしてみてくださいね。

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