お家のことの記事一覧

お家づくりで失敗しないために「間取り編①」
2017年7月29日

姫路で注文住宅を建てようとしている皆さま!

前回の「土地探し編①」で失敗しない土地探しのポイントはつかんで頂けましたか?

まだという方は、もう一度前回のブログをチェックしてみてくださいね。

お家づくりで失敗しないためにの第5回目はお家の間取りについてお話ししようと思います。

IMG_3197


「家のかたちはこうして決まる」

注文住宅の場合、お家の間取りの組み合わせは無限といっていいほどあります。

その中でお客様の「こんな家が欲しい!」という希望をお聞きするところから

間取りづくりは始まります。

間取りの作り方は大きく分けて2パターンあります。

ひとつは「間取り」→「外観」の順番で決めていく方法、

もうひとつは「外観」→「間取り」の順番で決める方法です。

間取りから決めていく場合、LDKや水回り、階段の配置などを自由に決めることができるので

希望が叶いやすいのがメリットです。

ただし、あまり変わった配置にしすぎると外観がデコボコな形になってしまい、場合によっては

お家の強度などにも関わってくるので、やりすぎは禁物です。

6D4A4987

外観から決めていく場合、見た目はイメージ通りのものになりやすく、またスッキリした形の場合

強度なども強く作ることができます。

その分、間取りの配置などは制限されることが多く、自由度が少なく感じるかもしれません。

P1011877

どちらの場合もメリット、デメリットありますが、外観や間取りのイメージをしっかり持ってから

間取りの相談をするのとそうでないのでは、住まわれてからの満足度も大きく変わります。

自分だけではどんなお家にしたいかイメージがわかないという方は、モデルハウスや完成見学会

などに行って、施工例などの写真をたくさん見せてもらってイメージを膨らませてみましょう。

アレッタでもたくさんの施工例写真をご用意しておりますので、ぜひ参考になさってくださいね。

次回はお家のテイストについてお話します。

→アレッタの施工例を見る

お家づくりで失敗しないために「お家の素材編①」
2017年7月24日

姫路で注文住宅を建てようとしている皆さま!

前回の「資金計画編①」で総予算を決めることの大切さを実感していただけたでしょうか?

まだ資金計画がうまく立てられない…という方は

もう一度「資金計画編①」を読んで参考になさってくださいね♪

お家づくりで失敗しないためにの第3回目は『お家の素材』についてお話ししたいと思います!


「素材で変わる住み心地」

家の素材と言われても、なかなかピンとこないかもしれませんね。

でも、お客様の「こんな家が欲しい」というイメージを実現するために、

素材選びはとても重要なことです。

ここではどんな素材にどんな効果があるのか、使う上でのメリットやデメリットは何か

ということを簡単にお教えします。

P1011817

「塗り壁」

内装に使われる漆喰や珪藻土(けいそうど)などの塗り壁。

「自然素材」のため体に有害なものを含まず、調湿性にすぐれているので湿度を一定に保ってくれます。

部屋干しの乾きも良く、部屋干し特有ののいやな臭いもありません。

また、クロスのように継ぎ目を必要としないため仕上がりが美しく、職人の手作業で塗っていくので

味わいのある雰囲気になっていくのも特徴です。

ただしクロスのように木材との継目にコーキングを使わないため、箇所によってクラックが発生します。

また、コテにより人がパターン付けするため、均一に仕上げることが難しい素材でもあります。

8J3A4447L1100316

「天然木」

床材や扉、梁などに使われる天然木。

内装に木を使うことで、温かみのある印象をお部屋に加えることができます。

構造的に必要がなくても化粧梁を用いたりするのもそういう効果を狙っています。

また、床を天然木にすることで、シート貼りのフローリングに比べて冬の冷たさを

軽減してくれる効果などもあります。

ただし、あまり木の比重ばかりが多いと、お部屋の雰囲気が重くなってしまったり

ボヤっとした雰囲気のお部屋になってしまうこともあるので、バランスよく使うことが大切です。

また、施工に技術が必要で、工事期間が長くなってしまうことが多いです。

P10118208J3A1931

「タイル」

色々な色や形のあるタイル。

壁や床などの一部にタイルをあしらうことによって、高級感や重厚感を出してくれる効果があります。

選ぶこと自体も楽しく、空間にアクセントを加えたい時に活躍してくれます。

ただし、お手入れに多少手間がかかるものもあるので、使いどころをよく考えて使いましょう。

P10114858J3A4467P1011516

選ぶものによって、見た目だけでなく住み心地も大きく変わるお家の素材。

モデルハウスや完成見学会に行ってお家を見るときにも、どんな素材を使っているか

気にしてみてみるといいかもしれませんね。

次回は土地選びの方法についてお話ししようと思います。

→アレッタの家を見学する

8J3A2612

お家づくりで失敗しないために「資金計画編①」
2017年7月21日

姫路で注文住宅を建てようとしている皆さま!

前回の「住宅会社編①」を参考に自分にピッタリの会社を見に行くことはできましたか?

まだという方は、もう一度「住宅会社編①」を読んで参考になさってくださいね♪

さて、お家づくりで失敗しないためにの第2回目は『予算の決め方』についてお話します!

はじめての家づくりセミナー2


「総予算を決めることの大切さ」

あなたがお家を建てるとき一番不安な事は何ですか?

今まで出会ってきたお客様に質問する中で、一番多かった答えが「総予算」についてです。

注文住宅を建てたい方は、規格品よりもオリジナルを求める気持ちが強い方が多いです。

当然ながら「家を建てるならこんなことをしたい」という夢もたくさん持っています。

そのため、総予算を把握しないまま、もしくは「このくらいだろう」と思いこんだまま

家づくりを進めていくと、予算オーバーになってしまったり、費用が削られて希望通りの

ものが建てられなくなってしまうことが往々にして起こります。

「周りの友達がこれくらいで建てたから同じくらいまでなら大丈夫」

「チラシや広告でいくらだったから、うちもこのくらい」

と考えられている方は要注意です!

なぜなら、ご家族ごとにライフスタイルや趣味なども違えば、単純にお子様の人数によっても

月々にかかるお金は変わってくるからです。

ではどうやって総予算を決めたら良いのか?

まずお家にかかる「諸費用」「税金」などをきっちり把握しましょう。

家を建てる時には、「ローン諸費用」や土地を購入するために不動産屋さんに支払う

「仲介手数料」など、家や土地の代金以外に必要な諸費用があります。

また自治体によっては補助金を受けることができる制度などもありますので

忘れず確認をしましょう。

もし、すでに気になる住宅会社があるなら、まずはその会社の担当者に相談して

そういった費用を概算してもらいましょう。

その上で、老後まで安心して生活することができるライフプランを立ててもらいましょう。

ライフプランで支払うことができて、かつ思い描いた生活ができる予算が

あなたにとっての総予算です。

アレッタでももちろん、資金計画のご相談やライフプランのご提案などをさせて頂いております。

自分だけで予算を考えるのは不安で…という方はお気軽にご相談ください。

次回は素材のことについてお話ししようと思います♪

→アレッタの資金計画セミナーに参加する

22018081112png_2

お家づくりで失敗しないために「住宅会社編①」
2017年7月18日

これから姫路で注文住宅を建てようとしている皆さま!

楽しいお家づくりの始まりですね。

でも何からはじめて良いかわからなくて、お困りの方も多いのではないでしょうか?

そこで、お家づくりで失敗しないためのポイントを数回に分けてお伝えしていきます!

1回目の今日は住宅会社の違いについてお話ししようと思います。

IMG_3194


「ハウスメーカーと工務店」

お家づくりを始めようと思ったときに皆さんはまず何をしようと思いますか?

おそらく住宅展示場に行ってみようという人が多いのではないでしょうか?

展示場に並んでいる家の多くはハウスメーカーが建てたものです。

ハウスメーカーは全国展開をしているところが多く、

一度は聞いたことのある名前の会社ばかりだと思います。

皆が知っている大手の会社なので安心感があり、規格なども会社ごとに統一されていることが

多いので工期も短く建てることができます。

そこで自分の理想にピッタリなお家が見つかれば、それはそれで良いことです。

逆にしっくりこなかったという方は、工務店のモデルハウスなどを見に行ってみることをお勧めします。

アレッタのような地元に根差した工務店では、お客様のこだわりを納得いくまでお聞きするので

素材やデザインにこだわったお家を作りやすいです。

ただしその分、工期が長くなってしまったり、選ぶ会社によって性能や得意なデザインも異なるので

自分にピッタリの会社を見つけるのに時間がかかります。

どちらが自分たちに合っているのか、展示場だけでなく工務店のモデルハウスにも足を運んで

それぞれのメリットデメリットをしっかり聞いてみてくださいね。

次回は予算の決め方についてお話ししようと思います。

→アレッタのモデルハウスを見学する!

8J3A2504

暑い日が続きますね
2016年8月 2日

皆さん、こんにちは!

コーディネーターの平木です。

最近、暑い日が続いていますね。みなさん体調は大丈夫ですか?

自分の部屋はエアコンが無いので、夏は気合いと根性で寝ています(笑)

でも夏は楽しいことが盛り沢山ですよね♪

海、川、キャンプ、すいかを食べる!

今年の夏は友人と川でBBQをしようと計画中です☆

シャルドネホームモデルハウス、アレッタモデルハウスにもおしゃれなテラスがあり

このテラスでビールを片手にBBQにしたら楽しそうとだなーと週に1度は考えています(笑)

IMG_0078

8J3A2659

夜にテラスの照明を付けると、また昼とは違う雰囲気を味わうことが出来ます!

皆さんも、この素敵なテラスを体感しにモデルハウスに遊びにいらして下さいね\(^o^)/