お家のことの記事一覧

お家づくりで失敗しないために「お家の素材編①」
2017年7月24日

姫路で注文住宅を建てようとしている皆さま!

前回の「資金計画編①」で総予算を決めることの大切さを実感していただけたでしょうか?

まだ資金計画がうまく立てられない…という方は

もう一度「資金計画編①」を読んで参考になさってくださいね♪

お家づくりで失敗しないためにの第3回目は『お家の素材』についてお話ししたいと思います!


「素材で変わる住み心地」

家の素材と言われても、なかなかピンとこないかもしれませんね。

でも、お客様の「こんな家が欲しい」というイメージを実現するために、

素材選びはとても重要なことです。

ここではどんな素材にどんな効果があるのか、使う上でのメリットやデメリットは何か

ということを簡単にお教えします。

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「塗り壁」

内装に使われる漆喰や珪藻土(けいそうど)などの塗り壁。

「自然素材」のため体に有害なものを含まず、調湿性にすぐれているので湿度を一定に保ってくれます。

部屋干しの乾きも良く、部屋干し特有ののいやな臭いもありません。

また、クロスのように継ぎ目を必要としないため仕上がりが美しく、職人の手作業で塗っていくので

味わいのある雰囲気になっていくのも特徴です。

ただしクロスのように木材との継目にコーキングを使わないため、箇所によってクラックが発生します。

また、コテにより人がパターン付けするため、均一に仕上げることが難しい素材でもあります。

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「天然木」

床材や扉、梁などに使われる天然木。

内装に木を使うことで、温かみのある印象をお部屋に加えることができます。

構造的に必要がなくても化粧梁を用いたりするのもそういう効果を狙っています。

また、床を天然木にすることで、シート貼りのフローリングに比べて冬の冷たさを

軽減してくれる効果などもあります。

ただし、あまり木の比重ばかりが多いと、お部屋の雰囲気が重くなってしまったり

ボヤっとした雰囲気のお部屋になってしまうこともあるので、バランスよく使うことが大切です。

また、施工に技術が必要で、工事期間が長くなってしまうことが多いです。

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「タイル」

色々な色や形のあるタイル。

壁や床などの一部にタイルをあしらうことによって、高級感や重厚感を出してくれる効果があります。

選ぶこと自体も楽しく、空間にアクセントを加えたい時に活躍してくれます。

ただし、お手入れに多少手間がかかるものもあるので、使いどころをよく考えて使いましょう。

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選ぶものによって、見た目だけでなく住み心地も大きく変わるお家の素材。

モデルハウスや完成見学会に行ってお家を見るときにも、どんな素材を使っているか

気にしてみてみるといいかもしれませんね。

次回は土地選びの方法についてお話ししようと思います。

→アレッタの家を見学する

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お家づくりで失敗しないために「資金計画編①」
2017年7月21日

姫路で注文住宅を建てようとしている皆さま!

前回の「住宅会社編①」を参考に自分にピッタリの会社を見に行くことはできましたか?

まだという方は、もう一度「住宅会社編①」を読んで参考になさってくださいね♪

さて、お家づくりで失敗しないためにの第2回目は『予算の決め方』についてお話します!

はじめての家づくりセミナー2


「総予算を決めることの大切さ」

あなたがお家を建てるとき一番不安な事は何ですか?

今まで出会ってきたお客様に質問する中で、一番多かった答えが「総予算」についてです。

注文住宅を建てたい方は、規格品よりもオリジナルを求める気持ちが強い方が多いです。

当然ながら「家を建てるならこんなことをしたい」という夢もたくさん持っています。

そのため、総予算を把握しないまま、もしくは「このくらいだろう」と思いこんだまま

家づくりを進めていくと、予算オーバーになってしまったり、費用が削られて希望通りの

ものが建てられなくなってしまうことが往々にして起こります。

「周りの友達がこれくらいで建てたから同じくらいまでなら大丈夫」

「チラシや広告でいくらだったから、うちもこのくらい」

と考えられている方は要注意です!

なぜなら、ご家族ごとにライフスタイルや趣味なども違えば、単純にお子様の人数によっても

月々にかかるお金は変わってくるからです。

ではどうやって総予算を決めたら良いのか?

まずお家にかかる「諸費用」「税金」などをきっちり把握しましょう。

家を建てる時には、「ローン諸費用」や土地を購入するために不動産屋さんに支払う

「仲介手数料」など、家や土地の代金以外に必要な諸費用があります。

また自治体によっては補助金を受けることができる制度などもありますので

忘れず確認をしましょう。

もし、すでに気になる住宅会社があるなら、まずはその会社の担当者に相談して

そういった費用を概算してもらいましょう。

その上で、老後まで安心して生活することができるライフプランを立ててもらいましょう。

ライフプランで支払うことができて、かつ思い描いた生活ができる予算が

あなたにとっての総予算です。

アレッタでももちろん、資金計画のご相談やライフプランのご提案などをさせて頂いております。

自分だけで予算を考えるのは不安で…という方はお気軽にご相談ください。

次回は素材のことについてお話ししようと思います♪

→アレッタの資金計画セミナーに参加する

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お家づくりで失敗しないために「住宅会社編①」
2017年7月18日

これから姫路で注文住宅を建てようとしている皆さま!

楽しいお家づくりの始まりですね。

でも何からはじめて良いかわからなくて、お困りの方も多いのではないでしょうか?

そこで、お家づくりで失敗しないためのポイントを数回に分けてお伝えしていきます!

1回目の今日は住宅会社の違いについてお話ししようと思います。

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「ハウスメーカーと工務店」

お家づくりを始めようと思ったときに皆さんはまず何をしようと思いますか?

おそらく住宅展示場に行ってみようという人が多いのではないでしょうか?

展示場に並んでいる家の多くはハウスメーカーが建てたものです。

ハウスメーカーは全国展開をしているところが多く、

一度は聞いたことのある名前の会社ばかりだと思います。

皆が知っている大手の会社なので安心感があり、規格なども会社ごとに統一されていることが

多いので工期も短く建てることができます。

そこで自分の理想にピッタリなお家が見つかれば、それはそれで良いことです。

逆にしっくりこなかったという方は、工務店のモデルハウスなどを見に行ってみることをお勧めします。

アレッタのような地元に根差した工務店では、お客様のこだわりを納得いくまでお聞きするので

素材やデザインにこだわったお家を作りやすいです。

ただしその分、工期が長くなってしまったり、選ぶ会社によって性能や得意なデザインも異なるので

自分にピッタリの会社を見つけるのに時間がかかります。

どちらが自分たちに合っているのか、展示場だけでなく工務店のモデルハウスにも足を運んで

それぞれのメリットデメリットをしっかり聞いてみてくださいね。

次回は予算の決め方についてお話ししようと思います。

→アレッタのモデルハウスを見学する!

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暑い日が続きますね
2016年8月 2日

皆さん、こんにちは!

コーディネーターの平木です。

最近、暑い日が続いていますね。みなさん体調は大丈夫ですか?

自分の部屋はエアコンが無いので、夏は気合いと根性で寝ています(笑)

でも夏は楽しいことが盛り沢山ですよね♪

海、川、キャンプ、すいかを食べる!

今年の夏は友人と川でBBQをしようと計画中です☆

シャルドネホームモデルハウス、アレッタモデルハウスにもおしゃれなテラスがあり

このテラスでビールを片手にBBQにしたら楽しそうとだなーと週に1度は考えています(笑)

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夜にテラスの照明を付けると、また昼とは違う雰囲気を味わうことが出来ます!

皆さんも、この素敵なテラスを体感しにモデルハウスに遊びにいらして下さいね\(^o^)/

はじめての家づくりセミナーのご案内
2016年7月23日

皆様こんにちは

今日も暑いですねー・・・(>_<)

今週末もアレッタはモデルハウスをあけて営業中です!

涼し~いモデルハウスにぜひ足を運んでいただければと思います♡

さて、本日ははじめての家づくりセミナーのご案内です。

アレッタでは定休日を除いて毎日「初めての家づくりセミナー」を開催しております!

セミナーといっても個別でのご案内になりますので、

毎日、というのはいつでもご予約いただければお客様のご都合に合わせて開催します!という意味です。笑

「はじめての家づくりセミナー」というのは、

文字通りはじめてお家づくりをするお客様に、失敗しないための進め方やポイントを

きちんと知っていただくためのものです!

「家を建てたい!」と思って住宅会社に行っても

まだ決まってもいない予算や年収を聞かれたり、きちんと理解できないままに土地情報や見積もりをもらったり…

不安をたくさん残したまま営業マンに流されるように家づくりをされている方、本当に多いんです!

なので、アレッタでは家づくりについて「きちんと、具体的に、プロに相談できる場」があればと思い

この「はじめての家づくりセミナー」をはじめました。

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もちろん無料ですし、家の営業は一切無し!

お金に関するお話もするので個別でのご案内となります。なのでお子様とご一緒にお気軽にご参加いただけます!

ちなみに、この家づくりセミナーでわかることをちょっとだけご紹介します

たとえば・・・

■家族に合った予算のたてかた

■実際に家づくりにかかるお金のこと

■損をしない住宅購入のタイミング

■老後のことも考えた家づくりの仕方

■土地の買い方、賢い見つけ方

などなど…それぞれのご家族様に応じて少し内容も変えつつ

お話をさせていただきます!\(^o^)/

このセミナー、ホームページでは「無料相談会」という名前になっていますので

参加をご希望のかたは、無料相談ページから予約フォームにおすすみください!

もうすぐスマートフォンサイトが「家づくりセミナー」の内容をしっかり入れて

リニューアルされますので、楽しみにしていてくださいね!

(ちなみに、上の画像はリニューアル後のページのイメージです!まだ制作段階ですが…)

人気セミナーのため、特に土曜日、日曜日、祝日がご希望のかたは、

お早めにご予約をお願い致します!